2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
武蔵野市
133.2万円/㎡
前年比+41.6%
ベルジュール武蔵野II
東京都武蔵野市西久保三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩13分
2012年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1%割安
相場
8,385万円
117.0万円/㎡
6,199
7,656
9,113
10,570
AI査定結果
推定相場価格
8,385万円
117.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,656万円〜9,113万円
106.8万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月12日
ベルジュール武蔵野II
8,298万円（115.8万円/㎡）/ 2階 / 71.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は103.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 8,298万円 | 115.8万円 | 2階 | 71.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 8,998万円 | 125.5万円 | 2階 | 71.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 6,280万円 | 87.6万円 | 2階 | 71.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 6,580万円 | 91.8万円 | 2階 | 71.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 6,780万円 | 94.6万円 | 2階 | 71.67㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は111.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ベルジュール武蔵野II 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅13分 | 8,298万円 | 115.8万円 | 71.67㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/09 | プレシス武蔵野中央公園 武蔵野市八幡町一丁目 | 三鷹駅25分 | 6,450万円 | 90.4万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズ武蔵境マスターズゲート 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 8,900万円 | 129.7万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/06 | ベルジュール武蔵野IV 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 7,800万円 | 125.3万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/15 | ディアスタ武蔵野マークテラス 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅14分 | 6,980万円 | 93.4万円 | 74.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/04 | プレシス武蔵境 武蔵野市境南町一丁目 | 武蔵境駅14分 | 5,980万円 | 87.4万円 | 68.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | アクティス武蔵野中町 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 7,480万円 | 105.7万円 | 70.75㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/01 | パークハウス吉祥寺OIKOS 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅9分 | 6,480万円 | 114.1万円 | 56.78㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2010年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/22 | ルフォン吉祥寺 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅10分 | 10,240万円 | 143.8万円 | 71.19㎡ | 2LD・K | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、武蔵野市では41.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は武蔵野市の平均と比較して13.1%割安です。
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